Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.211.375 €
  • Medijana cijene 964.500 €
  • Prosječna površina 264,5 m²
  • Medijana površine 227,0 m²
  • Cijena / m² 4.545 €
  • Medijana €/m² 3.973 €
  • Aktivnih oglasa 185
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 185 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

185 oglasa · prosj. 1.211.375 € · med. 964.500 € · 4.545 €/m² (med. 3.973 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.211.375 €

Medijana: 964.500 €

Prosječna površina

264,5 m²

Medijana: 227,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.545 €/m²

Medijana: 3.973 €/m²

Raspon cijena

199.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Šmrika i dr..

Najjeftinije: 3.410 €/m² Najskuplje: 7.461 €/m²
Opatija - Centar 7.461 €/m² +119% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.461 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.533.400 € i površinom oko 204,9 m².

Pobri 5.836 €/m² +71% · 4 ogl.

Pobri ima prosječno 5.836 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.587.500 € i površinom oko 271,0 m².

Šmrika 4.649 €/m² +36% · 2 ogl.

Šmrika ima prosječno 4.649 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 247,5 m².

Brzac 3.973 €/m² +17% · 2 ogl.

Brzac ima prosječno 3.973 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.950 € i površinom oko 151,0 m².

Ika 3.432 €/m² +1% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 3.432 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.000 € i površinom oko 275,5 m².

Karigador 3.410 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karigador ima prosječno 3.410 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 173,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.211.375 €, prosječna površina 264,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.545 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 168.631 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

168.631 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (86%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.211.375 €, a medijana 964.500 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.545 €/m², medijana je 3.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 725 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 264,5 m² (medijana 227,0 m²), s rasponom od 150,0 do 635,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.211.375 € (medijana 964.500 €), prosječna površina 264,5 m² (medijana 227,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.461 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.461 €/m²), Pobri (5.836 €/m²), Šmrika (4.649 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (86%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 168.631 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.461 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.533.400 € i površinom oko 204,9 m². Pobri ima prosječno 5.836 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.587.500 € i površinom oko 271,0 m². Šmrika ima prosječno 4.649 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Karigador). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 247,5 m².