Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 578.170 €
  • Medijana cijene 497.000 €
  • Prosječna površina 152,2 m²
  • Medijana površine 106,0 m²
  • Cijena / m² 3.933 €
  • Medijana €/m² 3.669 €
  • Aktivnih oglasa 334
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 334 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

334 oglasa · prosj. 578.170 € · med. 497.000 € · 3.933 €/m² (med. 3.669 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

578.170 €

Medijana: 497.000 €

Prosječna površina

152,2 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.933 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Jadranovo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.527 €/m² Najskuplje: 7.394 €/m²
Vabriga 6.010 €/m² +138% · 24 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Jadranovo 3.498 €/m² +38% · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.498 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.000 € i površinom oko 191,3 m².

Centar 2.761 €/m² +9% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.761 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 111,7 m².

Opatija - Centar 7.394 €/m² +193% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.394 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 957.500 € i površinom oko 123,0 m².

Ika 3.338 €/m² +32% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 3.338 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 537.500 € i površinom oko 160,0 m².

Marinići 2.527 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 2.527 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.500 € i površinom oko 86,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 578.170 €, prosječna površina 152,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.933 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 94.563 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

94.563 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (49%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 44 ogl. · 44%
iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 578.170 €, a medijana 497.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.933 €/m², medijana je 3.669 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 8.121 €/m².

Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 152,2 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 50,0 do 836,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 334 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 578.170 € (medijana 497.000 €), prosječna površina 152,2 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (24 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Jadranovo (3.498 €/m²), Centar (2.761 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 94.563 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Jadranovo ima prosječno 3.498 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.000 € i površinom oko 191,3 m². Centar ima prosječno 2.761 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 111,7 m².