Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 395.225 €
  • Medijana cijene 294.500 €
  • Prosječna površina 195,5 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 3.506 €
  • Medijana €/m² 3.387 €
  • Aktivnih oglasa 326
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 326 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

326 oglasa · prosj. 395.225 € · med. 294.500 € · 3.506 €/m² (med. 3.387 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

395.225 €

Medijana: 294.500 €

Prosječna površina

195,5 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.506 €/m²

Medijana: 3.387 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Pećine, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.162 €/m² Najskuplje: 5.716 €/m²
Podmurvice 3.951 €/m² +83% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².

Pećine 5.716 €/m² +164% · 8 ogl.

Pećine ima prosječno 5.716 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 939.250 € i površinom oko 159,9 m².

Zamet 3.553 €/m² +64% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 3.553 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 327.000 € i površinom oko 436,3 m².

Kozala 2.593 €/m² +20% · 7 ogl.

Kozala ima prosječno 2.593 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.714 € i površinom oko 246,3 m².

Belveder 3.426 €/m² +58% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.426 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 67,2 m².

Centar 2.162 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.400 € i površinom oko 218,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 294.500 € (prosjek 395.225 €), a medijana po m² 3.387 €/m² (prosjek 3.506 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.618 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.013 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.949 € +76% 5.885 € 119
Zadar 415.000 € 3.618 € +7% 2.909 € 124
Rijeka trenutni 294.500 € 3.387 € 3.506 € 326
Zagreb 250.000 € 3.013 € -11% 2.774 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -14% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.495 € -26% 2.130 € 1.220

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 395.225 €, prosječna površina 195,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

U Rijeka je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.500 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.500 €

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (27%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Terasa 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 395.225 €, a medijana 294.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.506 €/m², medijana je 3.387 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 216 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 326 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,5 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 31,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 326 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.225 € (medijana 294.500 €), prosječna površina 195,5 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (11 oglasa, prosječno 3.951 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.951 €/m²), Pećine (5.716 €/m²), Zamet (3.553 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.500 €.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m². Pećine ima prosječno 5.716 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 939.250 € i površinom oko 159,9 m². Zamet ima prosječno 3.553 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 327.000 € i površinom oko 436,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.885 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.618 €/m², prosjek 2.909 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.387 €/m², prosjek 3.506 €/m², 326 oglasa), Zagreb (med. 3.013 €/m², prosjek 2.774 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.130 €/m², 1.220 oglasa).