Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 423.674 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 197,5 m²
  • Medijana površine 97,0 m²
  • Cijena / m² 3.631 €
  • Medijana €/m² 3.611 €
  • Aktivnih oglasa 354
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 354 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

354 oglasa · prosj. 423.674 € · med. 340.000 € · 3.631 €/m² (med. 3.611 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

423.674 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

197,5 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.631 €/m²

Medijana: 3.611 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.162 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²
Kantrida 4.987 €/m² +131% · 24 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.987 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.833 € i površinom oko 120,6 m².

Podmurvice 4.096 €/m² +89% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.096 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.800 € i površinom oko 77,2 m².

Drenova 3.484 €/m² +61% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.484 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.571 € i površinom oko 105,6 m².

Belveder 3.390 €/m² +57% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.390 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.980 € i površinom oko 67,2 m².

Kozala 2.334 €/m² +8% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 2.334 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.400 € i površinom oko 286,6 m².

Centar 2.162 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.400 € i površinom oko 218,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 340.000 € (prosjek 423.674 €), a medijana po m² 3.611 €/m² (prosjek 3.631 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²) i Zadar (3.783 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Zagreb (2.900 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.910 € +64% 5.687 € 112
Zadar 373.500 € 3.783 € +5% 3.310 € 126
Rijeka trenutni 340.000 € 3.611 € 3.631 € 354
Osijek 237.780 € 2.938 € -19% 2.889 € 38
Zagreb 252.500 € 2.900 € -20% 2.844 € 117
Pula 184.500 € 2.637 € -27% 2.341 € 1.110

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 423.674 €, prosječna površina 197,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.631 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.191 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.191 €

U Rijeka najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (45%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Terasa 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 423.674 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.631 €/m², medijana je 3.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 216 do 6.979 €/m².

Trenutno imamo 354 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 197,5 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 41,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 354 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 423.674 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 197,5 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (24 oglasa, prosječno 4.987 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.987 €/m²), Podmurvice (4.096 €/m²), Drenova (3.484 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.191 €.

Kantrida ima prosječno 4.987 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 599.833 € i površinom oko 120,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.096 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.800 € i površinom oko 77,2 m². Drenova ima prosječno 3.484 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.571 € i površinom oko 105,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.687 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.611 €/m², prosjek 3.631 €/m², 354 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.844 €/m², 117 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.110 oglasa).