Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 351.169 €
  • Medijana cijene 259.500 €
  • Prosječna površina 205,9 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.153 €
  • Medijana €/m² 3.241 €
  • Aktivnih oglasa 1.020
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1020 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.020 oglasa · prosj. 351.169 € · med. 259.500 € · 3.153 €/m² (med. 3.241 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

351.169 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

205,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.153 €/m²

Medijana: 3.241 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 3.990 €/m²
Centar 2.944 €/m² +68% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 2.944 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.524 € i površinom oko 165,7 m².

Belveder 3.332 €/m² +90% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.332 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.613 € i površinom oko 90,8 m².

Podmurvice 3.990 €/m² +127% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.990 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.833 € i površinom oko 59,5 m².

Drenova 1.756 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 1.756 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 969,0 m².

Zamet 2.903 €/m² +65% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 2.903 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.300 € i površinom oko 709,8 m².

Srdoči 3.606 €/m² +105% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.606 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.500 € i površinom oko 70,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 351.169 €), a medijana po m² 3.241 €/m² (prosjek 3.153 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.438 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.051 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 432.500 € 5.361 € +65% 4.961 € 117
Zadar 467.500 € 3.438 € +6% 2.860 € 121
Rijeka trenutni 259.500 € 3.241 € 3.153 € 1.020
Zagreb 268.323 € 3.051 € -6% 2.785 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -10% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.495 € -23% 2.130 € 1.214

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.020 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.169 €, prosječna površina 205,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.020 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.769 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.769 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 351.169 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.153 €/m², medijana je 3.241 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.020 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 18,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.020 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.169 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 205,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 2.944 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.944 €/m²), Belveder (3.332 €/m²), Podmurvice (3.990 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.769 €.

Centar ima prosječno 2.944 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.524 € i površinom oko 165,7 m². Belveder ima prosječno 3.332 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.613 € i površinom oko 90,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.990 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.833 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.961 €/m², 117 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 2.860 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.241 €/m², prosjek 3.153 €/m², 1.020 oglasa), Zagreb (med. 3.051 €/m², prosjek 2.785 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.130 €/m², 1.214 oglasa).