Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 344.345 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 183,2 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 3.605 €
  • Medijana €/m² 3.450 €
  • Aktivnih oglasa 677
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 677 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

677 oglasa · prosj. 344.345 € · med. 280.000 € · 3.605 €/m² (med. 3.450 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

344.345 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

183,2 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.605 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Pećine, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.767 €/m² Najskuplje: 5.636 €/m²
Centar 4.199 €/m² +52% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 4.199 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.033 € i površinom oko 94,2 m².

Pećine 5.636 €/m² +104% · 8 ogl.

Pećine ima prosječno 5.636 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 635.875 € i površinom oko 103,3 m².

Belveder 2.767 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 2.767 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.857 € i površinom oko 86,0 m².

Gornja Vežica 4.477 €/m² +62% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.477 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.300 € i površinom oko 51,4 m².

Donja Vežica 4.412 €/m² +59% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.412 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.110 € i površinom oko 113,6 m².

Potok 4.510 €/m² +63% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 4.510 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.475 € i površinom oko 81,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 344.345 €), a medijana po m² 3.450 €/m² (prosjek 3.605 €/m²) - skuplje od Split (5.391 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.294 €/m²) i Zagreb (3.075 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 432.500 € 5.391 € +56% 4.985 € 117
Rijeka trenutni 280.000 € 3.450 € 3.605 € 677
Zadar 339.500 € 3.294 € -5% 3.120 € 121
Zagreb 268.323 € 3.075 € -11% 2.788 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -15% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.495 € -28% 2.130 € 1.213

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.345 €, prosječna površina 183,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.605 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 677 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.692 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.692 €

U Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Garaža (4%).

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 344.345 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.605 €/m², medijana je 3.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 60 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 677 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 183,2 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 18,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 677 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.345 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 183,2 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 4.199 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.199 €/m²), Pećine (5.636 €/m²), Belveder (2.767 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.692 €.

Centar ima prosječno 4.199 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.033 € i površinom oko 94,2 m². Pećine ima prosječno 5.636 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 635.875 € i površinom oko 103,3 m². Belveder ima prosječno 2.767 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.857 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.391 €/m², prosjek 4.985 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 3.450 €/m², prosjek 3.605 €/m², 677 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.120 €/m², 121 oglasa), Zagreb (med. 3.075 €/m², prosjek 2.788 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.130 €/m², 1.213 oglasa).