Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 326.125 €
  • Medijana cijene 296.000 €
  • Prosječna površina 94,1 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 3.667 €
  • Medijana €/m² 3.601 €
  • Aktivnih oglasa 169
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 169 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

169 oglasa · prosj. 326.125 € · med. 296.000 € · 3.667 €/m² (med. 3.601 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

326.125 €

Medijana: 296.000 €

Prosječna površina

94,1 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.667 €/m²

Medijana: 3.601 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 725.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.314 €/m² Najskuplje: 4.081 €/m²
Centar 3.754 €/m² +13% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 3.754 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.125 € i površinom oko 96,2 m².

Podmurvice 4.081 €/m² +23% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.081 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 75,1 m².

Belveder 3.428 €/m² +3% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.428 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.286 € i površinom oko 78,0 m².

Trsat 3.507 €/m² +6% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 3.507 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.400 € i površinom oko 108,2 m².

Banderovo 3.397 €/m² +3% · 5 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.397 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.600 € i površinom oko 111,4 m².

Drenova 3.314 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.314 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 343.120 € i površinom oko 112,4 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 296.000 € (prosjek 326.125 €), a medijana po m² 3.601 €/m² (prosjek 3.667 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.226 €/m²) i Zadar (3.116 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.345 € +48% 4.820 € 121
Rijeka trenutni 296.000 € 3.601 € 3.667 € 169
Zagreb 329.525 € 3.226 € -10% 3.132 € 114
Zadar 361.662 € 3.116 € -13% 2.759 € 125
Osijek 241.100 € 2.875 € -20% 2.695 € 28
Pula 179.500 € 2.420 € -33% 2.026 € 1.203

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.125 €, prosječna površina 94,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.667 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 725.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.469 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.469 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (15%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 326.125 €, a medijana 296.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 725.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.667 €/m², medijana je 3.601 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 169 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,1 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 23,0 do 203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 169 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.125 € (medijana 296.000 €), prosječna površina 94,1 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.754 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.754 €/m²), Podmurvice (4.081 €/m²), Belveder (3.428 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.469 €.

Centar ima prosječno 3.754 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.125 € i površinom oko 96,2 m². Podmurvice ima prosječno 4.081 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 75,1 m². Belveder ima prosječno 3.428 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.286 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.820 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.601 €/m², prosjek 3.667 €/m², 169 oglasa), Zagreb (med. 3.226 €/m², prosjek 3.132 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 2.759 €/m², 125 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.026 €/m², 1.203 oglasa).