Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 106.097 €
  • Medijana cijene 112.500 €
  • Prosječna površina 178,2 m²
  • Medijana površine 40,0 m²
  • Cijena / m² 2.732 €
  • Medijana €/m² 2.725 €
  • Aktivnih oglasa 87
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 87 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

87 oglasa · prosj. 106.097 € · med. 112.500 € · 2.732 €/m² (med. 2.725 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

106.097 €

Medijana: 112.500 €

Prosječna površina

178,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.732 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 1.340 €/m² Najskuplje: 4.332 €/m²
Centar 3.285 €/m² +145% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 3.285 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 99.517 € i površinom oko 36,3 m².

Drenova 1.964 €/m² +47% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 1.964 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 107.000 € i površinom oko 732,0 m².

Gornja Vežica 3.746 €/m² +180% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.746 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 139.600 € i površinom oko 39,2 m².

Belveder 4.332 €/m² +223% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 4.332 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 111.500 € i površinom oko 28,0 m².

Turnić 4.317 €/m² +222% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 4.317 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 128.000 € i površinom oko 29,3 m².

Škurinje 1.340 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 1.340 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 123.750 € i površinom oko 406,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 112.500 € (prosjek 106.097 €), a medijana po m² 2.725 €/m² (prosjek 2.732 €/m²) - skuplje od Split (5.914 €/m²) i Zadar (3.438 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 456.500 € 5.914 € +117% 5.895 € 115
Zadar 381.850 € 3.438 € +26% 3.334 € 122
Zagreb 263.823 € 3.181 € +17% 2.916 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € +7% 2.767 € 33
Rijeka trenutni 112.500 € 2.725 € 2.732 € 87
Pula 184.500 € 2.637 € -3% 2.341 € 1.105

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 106.097 €, prosječna površina 178,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.732 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 86 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (14 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 17.471 €).

Sniženih oglasa

16%

14/86

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

17.471 €

U Rijeka najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (65%).

do 100.000 € 30 ogl. · 35%
100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 25 ogl. · 29%
30 – 50 m² 32 ogl. · 37%
50 – 70 m² 11 ogl. · 13%
70 – 100 m² 4 ogl. · 5%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 12 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (5%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 4 od 86 ogl. · 5%
Terasa 2 od 86 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 106.097 €, a medijana 112.500 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 150.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.732 €/m², medijana je 2.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,2 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 106.097 € (medijana 112.500 €), prosječna površina 178,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.285 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.285 €/m²), Drenova (1.964 €/m²), Gornja Vežica (3.746 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (65%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 17.471 €.

Centar ima prosječno 3.285 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 99.517 € i površinom oko 36,3 m². Drenova ima prosječno 1.964 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 107.000 € i površinom oko 732,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.746 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 139.600 € i površinom oko 39,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.914 €/m², prosjek 5.895 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.334 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.916 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 2.725 €/m², prosjek 2.732 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.105 oglasa).