Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 183.672 €
  • Medijana cijene 187.000 €
  • Prosječna površina 204,5 m²
  • Medijana površine 59,5 m²
  • Cijena / m² 3.092 €
  • Medijana €/m² 3.187 €
  • Aktivnih oglasa 432
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 432 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

432 oglasa · prosj. 183.672 € · med. 187.000 € · 3.092 €/m² (med. 3.187 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

183.672 €

Medijana: 187.000 €

Prosječna površina

204,5 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.092 €/m²

Medijana: 3.187 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Belveder, Drenova, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.338 €/m² Najskuplje: 3.575 €/m²
Belveder 3.481 €/m² +49% · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.481 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 192.533 € i površinom oko 59,1 m².

Drenova 2.338 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 2.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 183.982 € i površinom oko 1.201,2 m².

Centar 3.146 €/m² +35% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.146 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 194.400 € i površinom oko 68,5 m².

Turnić 3.492 €/m² +49% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 3.492 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.750 € i površinom oko 56,2 m².

Podmurvice 3.575 €/m² +53% · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.575 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.667 € i površinom oko 61,3 m².

Zapad 3.526 €/m² +51% · 3 ogl.

Zapad ima prosječno 3.526 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 57,3 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 187.000 € (prosjek 183.672 €), a medijana po m² 3.187 €/m² (prosjek 3.092 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Pula (2.420 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.000 € 4.948 € +55% 4.479 € 121
Zadar 389.275 € 3.205 € +1% 2.904 € 125
Zagreb 295.000 € 3.200 € 0% 2.916 € 114
Rijeka trenutni 187.000 € 3.187 € 3.092 € 432
Osijek 241.100 € 2.875 € -10% 2.695 € 28
Pula 179.500 € 2.420 € -24% 2.028 € 1.203

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 183.672 €, prosječna površina 204,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.440 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.440 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (38%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Terasa 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 183.672 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.092 €/m², medijana je 3.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 55 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 432 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,5 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 18,0 do 4.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 432 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.672 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 204,5 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (12 oglasa, prosječno 3.481 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.481 €/m²), Drenova (2.338 €/m²), Centar (3.146 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.440 €.

Belveder ima prosječno 3.481 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 192.533 € i površinom oko 59,1 m². Drenova ima prosječno 2.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 183.982 € i površinom oko 1.201,2 m². Centar ima prosječno 3.146 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 194.400 € i površinom oko 68,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.479 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.904 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 2.916 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.187 €/m², prosjek 3.092 €/m², 432 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.028 €/m², 1.203 oglasa).