Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 308.085 €, a medijana 254.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.287 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 1.008 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 159,6 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 18,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.008 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.085 € (medijana 254.000 €), prosječna površina 159,6 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 2.935 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.935 €/m²), Belveder (3.454 €/m²), Podmurvice (3.719 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.385 €.

Centar ima prosječno 2.935 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.467 € i površinom oko 101,3 m². Belveder ima prosječno 3.454 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.238 € i površinom oko 64,3 m². Podmurvice ima prosječno 3.719 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.600 € i površinom oko 90,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.829 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.479 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.287 €/m², 1.008 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.960 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.200 €/m², 1.183 oglasa).