Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 294.121 €
  • Medijana cijene 251.725 €
  • Prosječna površina 264,2 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 3.306 €
  • Medijana €/m² 3.310 €
  • Aktivnih oglasa 850
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 850 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

850 oglasa · prosj. 294.121 € · med. 251.725 € · 3.306 €/m² (med. 3.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

294.121 €

Medijana: 251.725 €

Prosječna površina

264,2 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.306 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.087 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²
Centar 4.039 €/m² +94% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 4.039 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.944 € i površinom oko 99,2 m².

Belveder 3.539 €/m² +70% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.539 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.722 € i površinom oko 64,3 m².

Drenova 2.087 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 2.087 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.183 € i površinom oko 1.947,5 m².

Donja Vežica 4.156 €/m² +99% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.156 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.510 € i površinom oko 109,6 m².

Gornja Vežica 3.976 €/m² +91% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.976 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.100 € i površinom oko 62,0 m².

Zamet 2.297 €/m² +10% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 2.297 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.600 € i površinom oko 1.049,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 251.725 € (prosjek 294.121 €), a medijana po m² 3.310 €/m² (prosjek 3.306 €/m²) - skuplje od Split (5.083 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.172 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 509.500 € 5.083 € +54% 4.946 € 114
Rijeka trenutni 251.725 € 3.310 € 3.306 € 850
Zagreb 292.500 € 3.252 € -2% 3.186 € 114
Zadar 356.312 € 3.172 € -4% 2.968 € 122
Osijek 237.780 € 2.875 € -13% 2.753 € 32
Pula 181.000 € 2.676 € -19% 2.308 € 1.121

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 850 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.121 €, prosječna površina 264,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 850 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.000 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (6%), Garaža (2%).

Terasa 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 294.121 €, a medijana 251.725 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.306 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 60 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 850 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 264,2 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 18,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 850 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.121 € (medijana 251.725 €), prosječna površina 264,2 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 4.039 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.039 €/m²), Belveder (3.539 €/m²), Drenova (2.087 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.000 €.

Centar ima prosječno 4.039 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.944 € i površinom oko 99,2 m². Belveder ima prosječno 3.539 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.722 € i površinom oko 64,3 m². Drenova ima prosječno 2.087 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 374.183 € i površinom oko 1.947,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.083 €/m², prosjek 4.946 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.306 €/m², 850 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.186 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.968 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.308 €/m², 1.121 oglasa).