Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 461.674 €
  • Medijana cijene 405.000 €
  • Prosječna površina 99,7 m²
  • Medijana površine 98,0 m²
  • Cijena / m² 4.638 €
  • Medijana €/m² 4.196 €
  • Aktivnih oglasa 116
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 116 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

116 oglasa · prosj. 461.674 € · med. 405.000 € · 4.638 €/m² (med. 4.196 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

461.674 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

99,7 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.638 €/m²

Medijana: 4.196 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Srdoči, Bivio i dr..

Najjeftinije: 3.797 €/m² Najskuplje: 6.509 €/m²
Podmurvice 4.059 €/m² +7% · 26 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.059 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.577 € i površinom oko 86,7 m².

Srdoči 3.797 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.797 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.337 € i površinom oko 109,2 m².

Bivio 6.435 €/m² +69% · 11 ogl.

Bivio ima prosječno 6.435 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 891.818 € i površinom oko 147,5 m².

Drenova 3.938 €/m² +4% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 3.938 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.340 € i površinom oko 60,9 m².

Zamet 4.396 €/m² +16% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 4.396 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 80,5 m².

Kozala 6.509 €/m² +71% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 6.509 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660.000 € i površinom oko 102,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 405.000 € (prosjek 461.674 €), a medijana po m² 4.196 €/m² (prosjek 4.638 €/m²) - skuplje od Split (6.098 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 577.500 € 6.098 € +45% 6.428 € 119
Rijeka trenutni 405.000 € 4.196 € 4.638 € 116
Zadar 434.500 € 3.971 € -5% 3.484 € 125
Osijek 237.780 € 2.875 € -31% 2.710 € 30
Zagreb 257.500 € 2.767 € -34% 2.791 € 112
Pula 183.790 € 2.495 € -41% 2.122 € 1.212

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 461.674 €, prosječna površina 99,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.638 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

U Rijeka je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 26.059 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

26.059 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (36%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 461.674 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.638 €/m², medijana je 4.196 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.795 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,7 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 25,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.674 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 99,7 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (26 oglasa, prosječno 4.059 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.059 €/m²), Srdoči (3.797 €/m²), Bivio (6.435 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 26.059 €.

Podmurvice ima prosječno 4.059 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.577 € i površinom oko 86,7 m². Srdoči ima prosječno 3.797 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.337 € i površinom oko 109,2 m². Bivio ima prosječno 6.435 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 891.818 € i površinom oko 147,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.428 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 4.196 €/m², prosjek 4.638 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.484 €/m², 125 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 2.767 €/m², prosjek 2.791 €/m², 112 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.122 €/m², 1.212 oglasa).