Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 145.233 €
  • Medijana cijene 146.000 €
  • Prosječna površina 114,8 m²
  • Medijana površine 44,0 m²
  • Cijena / m² 3.171 €
  • Medijana €/m² 3.486 €
  • Aktivnih oglasa 21
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 21 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

21 oglasa · prosj. 145.233 € · med. 146.000 € · 3.171 €/m² (med. 3.486 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

145.233 €

Medijana: 146.000 €

Prosječna površina

114,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 3.486 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 169.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Turnić, Grbci.

Najjeftinije: 170 €/m² Najskuplje: 4.106 €/m²
Gornja Vežica 3.789 €/m² +2129% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.789 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 142.800 € i površinom oko 39,6 m².

Turnić 4.106 €/m² +2315% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 4.106 €/m² - 2315% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 153.000 € i površinom oko 38,3 m².

Grbci 170 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbci ima prosječno 170 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 130.000 € i površinom oko 770,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 146.000 € (prosjek 145.233 €), a medijana po m² 3.486 €/m² (prosjek 3.171 €/m²) - skuplje od Split (5.961 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.234 €/m²) i Zagreb (3.224 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 750.000 € 5.961 € +71% 6.261 € 112
Rijeka trenutni 146.000 € 3.486 € 3.171 € 21
Zadar 455.000 € 3.234 € -7% 2.737 € 126
Zagreb 285.600 € 3.224 € -8% 3.006 € 117
Osijek 237.780 € 2.938 € -16% 2.889 € 38
Pula 184.500 € 2.637 € -24% 2.341 € 1.109

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 145.233 €, prosječna površina 114,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 169.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Rijeka je 24% oglasa za nekretnine (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 23.320 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

23.320 €

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (48%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 48%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
30 – 50 m² 11 ogl. · 52%
50 – 70 m² 6 ogl. · 29%
70 – 100 m² 1 ogl. · 5%
iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 2 od 21 ogl. · 10%
Terasa 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 145.233 €, a medijana 146.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 169.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.171 €/m², medijana je 3.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 162 do 4.821 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,8 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 28,0 do 890,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 145.233 € (medijana 146.000 €), prosječna površina 114,8 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (5 oglasa, prosječno 3.789 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (3.789 €/m²), Turnić (4.106 €/m²), Grbci (170 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (48%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 23.320 €.

Gornja Vežica ima prosječno 3.789 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 142.800 € i površinom oko 39,6 m². Turnić ima prosječno 4.106 €/m² - 2315% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 153.000 € i površinom oko 38,3 m². Grbci ima prosječno 170 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 130.000 € i površinom oko 770,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.486 €/m², prosjek 3.171 €/m², 21 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.109 oglasa).