Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 320.032 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 55.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.341 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 60 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,5 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 20,0 do 4.093,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 479 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.032 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 185,5 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.219 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.219 €/m²), Belveder (3.430 €/m²), Donja Vežica (4.318 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.875 €.

Centar ima prosječno 3.219 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.531 € i površinom oko 126,9 m². Belveder ima prosječno 3.430 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.222 € i površinom oko 67,7 m². Donja Vežica ima prosječno 4.318 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.710 € i površinom oko 103,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.486 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.091 €/m², prosjek 3.728 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.235 €/m², prosjek 3.341 €/m², 479 oglasa), Zagreb (med. 3.013 €/m², prosjek 2.847 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.191 oglasa).