Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 488.658 €, a medijana 447.500 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 1.800.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.409 €/m², medijana je 3.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.639 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,7 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 46,0 do 860,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 488.658 € (medijana 447.500 €), prosječna površina 175,7 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bivio (5 oglasa, prosječno 5.120 €/m²). Također su zastupljeni: Bivio (5.120 €/m²), Srdoči (3.526 €/m²), Zamet (3.715 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.250 €.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m². Srdoči ima prosječno 3.526 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 424.000 € i površinom oko 131,4 m². Zamet ima prosječno 3.715 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 387.750 € i površinom oko 134,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.083 €/m², prosjek 5.898 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.597 €/m², prosjek 3.409 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 2.912 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.688 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.357 €/m², 1.105 oglasa).