Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 465.086 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.000.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.002 €/m², medijana je 4.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,0 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 44,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.086 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 119,0 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (20 oglasa, prosječno 5.304 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.304 €/m²), Podmurvice (4.053 €/m²), Belveder (2.413 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.136 €.

Kantrida ima prosječno 5.304 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.650 € i površinom oko 124,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.053 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 83,3 m². Belveder ima prosječno 2.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.750 € i površinom oko 139,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.875 €/m², prosjek 5.867 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 4.155 €/m², prosjek 4.002 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.254 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 2.986 €/m², 120 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.815 €/m², 49 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.121 oglasa).