Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 312.970 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.849 €/m², medijana je 3.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.054 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 285 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 41,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 285 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.970 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 4.143 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.143 €/m²), Belveder (3.299 €/m²), Potok (3.978 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.474 €.

Centar ima prosječno 4.143 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.740 € i površinom oko 83,8 m². Belveder ima prosječno 3.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 223.833 € i površinom oko 69,0 m². Potok ima prosječno 3.978 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 320.700 € i površinom oko 82,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.250 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.736 €/m², prosjek 3.849 €/m², 285 oglasa), Pula (med. 3.593 €/m², prosjek 3.691 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.063 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).