Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 829.310 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 70.000 do 3.500.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 4.137 €/m², medijana je 4.319 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 106 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 401,9 m² (medijana 198,0 m²), s rasponom od 40,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 829.310 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 401,9 m² (medijana 198,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (8 oglasa, prosječno 4.191 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.191 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.933 €/m²), Urinj (4.517 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (75%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 93.583 €.

Glavani ima prosječno 4.191 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 751.125 € i površinom oko 183,9 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.933 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 797.333 € i površinom oko 748,3 m². Urinj ima prosječno 4.517 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.818 €/m², 105 oglasa), Kostrena (med. 4.319 €/m², prosjek 4.137 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.171 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.258 €/m², prosjek 3.327 €/m², 1.042 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 2.918 €/m², 351 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa).