Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Selce Stana Na Moru Dp 50000 iznosi 375.906 €, a medijana 300.700 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Selce Stana Na Moru Dp 50000 iznosi oko 4.237 €/m², medijana je 4.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Selce Stana Na Moru Dp 50000. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 36,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Selce Stana Na Moru Dp 50000 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.906 € (medijana 300.700 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (21 oglasa, prosječno 4.102 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (4.102 €/m²), Opatija - Centar (6.059 €/m²), Dramalj (3.417 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.457 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.234 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.986 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.457 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.976 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.613 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.874 €.

Selce ima prosječno 4.102 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.371 € i površinom oko 83,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.059 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 891.333 € i površinom oko 145,3 m². Dramalj ima prosječno 3.417 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.250 € i površinom oko 107,0 m².