Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Selce Dramalj Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 iznosi 391.351 €, a medijana 328.500 €. Raspon cijena kreće se od 93.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Selce Dramalj Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 iznosi oko 4.147 €/m², medijana je 4.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.162 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za stan u Selce Dramalj Bulevard Stana Na Moru Dp 50000. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,1 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 32,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 135 aktivnih oglasa, tržište za stan u Selce Dramalj Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.351 € (medijana 328.500 €), prosječna površina 96,1 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (39 oglasa, prosječno 3.971 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.971 €/m²), Selce (4.116 €/m²), Opatija - Centar (6.059 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.341 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.234 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.855 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.341 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.881 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.077 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 29.989 €.

Dramalj ima prosječno 3.971 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.628 € i površinom oko 102,3 m². Selce ima prosječno 4.116 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.282 € i površinom oko 83,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.059 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 891.333 € i površinom oko 145,3 m².