Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Selce Dramalj Stana Na Moru Dp 50000 iznosi 381.041 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Selce Dramalj Stana Na Moru Dp 50000 iznosi oko 4.203 €/m², medijana je 4.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.162 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za stan u Selce Dramalj Stana Na Moru Dp 50000. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,9 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 20,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za stan u Selce Dramalj Stana Na Moru Dp 50000 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.041 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 91,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (41 oglasa, prosječno 3.995 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.995 €/m²), Selce (4.104 €/m²), Opatija - Centar (6.232 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.350 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.804 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.980 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.350 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.992 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.704 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.518 €.

Dramalj ima prosječno 3.995 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 387.793 € i površinom oko 99,1 m². Selce ima prosječno 4.104 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.767 € i površinom oko 81,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.232 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 911.600 € i površinom oko 144,0 m².