Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Selce Dramalj Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 iznosi 382.917 €, a medijana 367.500 €. Raspon cijena kreće se od 93.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Selce Dramalj Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 iznosi oko 4.095 €/m², medijana je 4.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.162 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za stan u Selce Dramalj Bulevard Stana Na Moru Dp 50000. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,3 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 27,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za stan u Selce Dramalj Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.917 € (medijana 367.500 €), prosječna površina 96,3 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (43 oglasa, prosječno 3.958 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.958 €/m²), Selce (4.165 €/m²), Opatija - Centar (6.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.183 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.282 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.183 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.858 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.689 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.807 €.

Dramalj ima prosječno 3.958 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.977 € i površinom oko 104,7 m². Selce ima prosječno 4.165 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.200 € i površinom oko 80,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².