Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 765.800 €
  • Medijana cijene 685.000 €
  • Prosječna površina 246,7 m²
  • Medijana površine 213,0 m²
  • Cijena / m² 3.281 €
  • Medijana €/m² 2.880 €
  • Aktivnih oglasa 452
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 452 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

452 oglasa · prosj. 765.800 € · med. 685.000 € · 3.281 €/m² (med. 2.880 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

765.800 €

Medijana: 685.000 €

Prosječna površina

246,7 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.281 €/m²

Medijana: 2.880 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Malinska, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.182 €/m² Najskuplje: 6.604 €/m²
Glavani 3.686 €/m² +16% · 4 ogl.

Glavani ima prosječno 3.686 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 726.250 € i površinom oko 197,5 m².

Malinska 4.692 €/m² +47% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.692 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 940.000 € i površinom oko 198,0 m².

Opatija - Centar 4.289 €/m² +35% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.289 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.667 € i površinom oko 156,3 m².

Dramalj 3.378 €/m² +6% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.378 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 804.667 € i površinom oko 245,0 m².

Njivice 6.604 €/m² +108% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 6.604 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.392.500 € i površinom oko 205,0 m².

Vrvari 3.182 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrvari ima prosječno 3.182 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 154,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 765.800 €, prosječna površina 246,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.281 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 452 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 83.133 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

83.133 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (72%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 72 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (29%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 765.800 €, a medijana 685.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.281 €/m², medijana je 2.880 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 725 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 452 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,7 m² (medijana 213,0 m²), s rasponom od 150,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 452 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 765.800 € (medijana 685.000 €), prosječna površina 246,7 m² (medijana 213,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (4 oglasa, prosječno 3.686 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (3.686 €/m²), Malinska (4.692 €/m²), Opatija - Centar (4.289 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 83.133 €.

Glavani ima prosječno 3.686 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 726.250 € i površinom oko 197,5 m². Malinska ima prosječno 4.692 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 940.000 € i površinom oko 198,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.289 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 671.667 € i površinom oko 156,3 m².