Tržišni pregled — Šibenik

Prosječna cijena

179.501 €

Medijana: 184.000 €

Prosječna površina

100,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.190 €/m²

Medijana: 3.254 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 235.260 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.334 €/m² Najskuplje: 3.334 €/m²

Donje Ražine 3.334 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.334 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.205 € i površinom oko 56,2 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Šibenik imaju medijanu cijene od 184.000 € (prosjek 179.501 €) i medijanu od 3.254 €/m² (prosjek 3.190 €/m²) — skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (3.783 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.966 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	647.500 €	6.011 € +85%	5.847 €	143
Zadar	398.399 €	3.783 € +16%	3.055 €	204
Šibenik trenutni	184.000 €	3.254 €	3.190 €	23
Rijeka	241.000 €	2.966 € -9%	2.883 €	2.058
Osijek	225.900 €	2.924 € -10%	2.782 €	29
Zagreb	250.000 €	2.897 € -11%	2.815 €	115

Za nekretnine (Šibenik) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 179.501 €, prosječna površina 100,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 235.260 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Raspodjela po cijenama

U Šibenik najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (74%), 200.000 – 300.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 74%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 22%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Šibenik je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 30%

50 – 70 m² 13 ogl. · 57%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (96%), Terasa (96%).

Parkirno mjesto 22 od 23 ogl. · 96%

Terasa 22 od 23 ogl. · 96%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Koliko košta nekretnine u Šibenik?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibenik iznosi 179.501 €, a medijana 184.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 235.260 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Šibenik?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibenik iznosi oko 3.190 €/m², medijana je 3.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 3.816 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Šibenik?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Šibenik?

Prosječna površina iznosi 100,1 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 44,0 do 1.066,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Šibenik pogodna za prodaju?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.501 € (medijana 184.000 €), prosječna površina 100,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (22 oglasa, prosječno 3.334 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.334 €/m²).

Kako su nekretnine u Šibenik raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (74%), 200.000 – 300.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Šibenik?

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (96% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (96% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se nekretnine u Šibenik uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 5.847 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.055 €/m², 204 oglasa), Šibenik (med. 3.254 €/m², prosjek 3.190 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 2.966 €/m², prosjek 2.883 €/m², 2.058 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.815 €/m², 115 oglasa).