Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 247.724 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 299.999 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 3.007 €/m², medijana je 3.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 137 do 4.997 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 168,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 47,0 do 1.451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.724 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 168,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (37 oglasa, prosječno 3.440 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.440 €/m²), Donje Ražine (3.311 €/m²), Žaborić (3.627 €/m²).

Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 29.421 €.

Brodarica ima prosječno 3.440 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.124 € i površinom oko 99,1 m². Donje Ražine ima prosječno 3.311 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 214.253 € i površinom oko 65,3 m². Žaborić ima prosječno 3.627 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.967 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.392 €/m², 119 oglasa), Šibenik (med. 3.383 €/m², prosjek 3.007 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 3.241 €/m², prosjek 2.821 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.210 €/m², prosjek 3.288 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).