Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 579.554 €, a medijana 317.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 1.135 €/m², medijana je 241 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 5.177 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.956,3 m² (medijana 593,0 m²), s rasponom od 150,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 579.554 € (medijana 317.500 €), prosječna površina 2.956,3 m² (medijana 593,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bilice (11 oglasa, prosječno 175 €/m²). Također su zastupljeni: Bilice (175 €/m²), Žaborić (2.675 €/m²), Zaton (1.160 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 643.336 €.

Bilice ima prosječno 175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.044 € i površinom oko 1.398,0 m². Žaborić ima prosječno 2.675 €/m² - 1429% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.129.857 € i površinom oko 1.500,4 m². Zaton ima prosječno 1.160 €/m² - 563% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 6.625,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.046 oglasa), Šibenik (med. 241 €/m², prosjek 1.135 €/m², 47 oglasa).