Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 534.462 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 2.350.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 1.609 €/m², medijana je 270 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 8.376 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.923,5 m² (medijana 510,0 m²), s rasponom od 150,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 534.462 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 1.923,5 m² (medijana 510,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bilice (13 oglasa, prosječno 1.011 €/m²). Također su zastupljeni: Bilice (1.011 €/m²), Žaborić (3.388 €/m²), Zaton (1.910 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 451.383 €.

Bilice ima prosječno 1.011 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.103 € i površinom oko 700,5 m². Žaborić ima prosječno 3.388 €/m² - 342% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.188.625 € i površinom oko 1.336,8 m². Zaton ima prosječno 1.910 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.000 € i površinom oko 910,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.702 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.961 €/m², 374 oglasa), Rijeka (med. 3.187 €/m², prosjek 3.217 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.907 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.761 €/m², 57 oglasa), Šibenik (med. 270 €/m², prosjek 1.609 €/m², 50 oglasa).