Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 414.235 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 4.209 €/m², medijana je 3.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.552 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 44,0 do 396,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.235 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 97,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (34 oglasa, prosječno 3.804 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.804 €/m²), Donje Ražine (3.338 €/m²), Grebaštica (6.758 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.167 €.

Brodarica ima prosječno 3.804 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.255 € i površinom oko 80,4 m². Donje Ražine ima prosječno 3.338 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.310 € i površinom oko 55,9 m². Grebaštica ima prosječno 6.758 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 708.011 € i površinom oko 105,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.331 €/m², 113 oglasa), Šibenik (med. 3.590 €/m², prosjek 4.209 €/m², 123 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 2.756 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.151 €/m², 119 oglasa).