Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 320.928 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 3.872 €/m², medijana je 3.423 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.928 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (32 oglasa, prosječno 3.733 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.733 €/m²), Žaborić (4.099 €/m²), Grebaštica (7.149 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 26.361 €.

Brodarica ima prosječno 3.733 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.501 € i površinom oko 80,6 m². Žaborić ima prosječno 4.099 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.784 € i površinom oko 85,6 m². Grebaštica ima prosječno 7.149 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 613.210 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Šibenik (med. 3.423 €/m², prosjek 3.872 €/m², 57 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.947 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).