Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 183.450 €
  • Medijana cijene 189.500 €
  • Prosječna površina 147,2 m²
  • Medijana površine 56,0 m²
  • Cijena / m² 2.900 €
  • Medijana €/m² 3.250 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 183.450 € · med. 189.500 € · 2.900 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

183.450 €

Medijana: 189.500 €

Prosječna površina

147,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

152.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Brodarica, Grad i dr..

Najjeftinije: 903 €/m² Najskuplje: 3.650 €/m²
Donje Ražine 3.374 €/m² +274% · 17 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.374 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.824 € i površinom oko 52,5 m².

Brodarica 3.650 €/m² +304% · 10 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.650 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 193.050 € i površinom oko 53,0 m².

Grad 2.284 €/m² +153% · 4 ogl.

Grad ima prosječno 2.284 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.375 € i površinom oko 84,8 m².

Zaton 1.075 €/m² +19% · 2 ogl.

Zaton ima prosječno 1.075 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 766,5 m².

Bilice 903 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bilice ima prosječno 903 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 314,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Šibenik medijana cijene je 189.500 € (prosjek 183.450 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 2.900 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zagreb (3.455 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.953 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +65% 4.813 € 113
Zagreb 275.478 € 3.455 € +6% 3.392 € 119
Šibenik trenutni 189.500 € 3.250 € 2.900 € 40
Zadar 340.000 € 3.241 € 0% 2.821 € 127
Rijeka 249.000 € 3.210 € -1% 3.288 € 1.053
Osijek 236.580 € 2.953 € -9% 2.849 € 48

Za nekretnine u Šibenik trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 183.450 €, prosječna površina 147,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Šibenik je 13% oglasa za nekretnine (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.752 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

15.752 €

Najčešća kvadratura u Šibenik je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 28%
50 – 70 m² 19 ogl. · 48%
70 – 100 m² 4 ogl. · 10%
100 – 150 m² 2 ogl. · 5%
iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (70%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 28 od 40 ogl. · 70%
Terasa 28 od 40 ogl. · 70%
Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 183.450 €, a medijana 189.500 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 200.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 2.900 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 137 do 3.989 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 147,2 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 44,0 do 1.451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.450 € (medijana 189.500 €), prosječna površina 147,2 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (17 oglasa, prosječno 3.374 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.374 €/m²), Brodarica (3.650 €/m²), Grad (2.284 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.752 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.374 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.824 € i površinom oko 52,5 m². Brodarica ima prosječno 3.650 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 193.050 € i površinom oko 53,0 m². Grad ima prosječno 2.284 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.375 € i površinom oko 84,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.392 €/m², 119 oglasa), Šibenik (med. 3.250 €/m², prosjek 2.900 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 3.241 €/m², prosjek 2.821 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.210 €/m², prosjek 3.288 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).