Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 158.581 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 200.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 2.232 €/m², medijana je 3.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 3.989 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 359,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 44,0 do 3.084,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 158.581 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 359,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (17 oglasa, prosječno 3.374 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.374 €/m²), Brodarica (3.688 €/m²), Bilice (324 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (75%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.504 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.374 €/m² - 3917% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dubrava Kod Šibenika). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.824 € i površinom oko 52,5 m². Brodarica ima prosječno 3.688 €/m² - 4290% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dubrava Kod Šibenika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.611 € i površinom oko 53,8 m². Bilice ima prosječno 324 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dubrava Kod Šibenika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 107.070 € i površinom oko 496,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.829 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.411 €/m², prosjek 3.543 €/m², 1.027 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.963 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.960 €/m², 113 oglasa), Šibenik (med. 3.115 €/m², prosjek 2.232 €/m², 51 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).