Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 551.288 €, a medijana 502.590 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 950.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 4.564 €/m², medijana je 4.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.240 do 9.047 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,3 m² (medijana 123,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 551.288 € (medijana 502.590 €), prosječna površina 122,3 m² (medijana 123,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grebaštica (12 oglasa, prosječno 6.786 €/m²). Također su zastupljeni: Grebaštica (6.786 €/m²), Brodarica (3.751 €/m²), Crnica (5.596 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.152 €.

Grebaštica ima prosječno 6.786 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 767.676 € i površinom oko 113,5 m². Brodarica ima prosječno 3.751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.595 € i površinom oko 121,3 m². Crnica ima prosječno 5.596 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.702 €/m², 104 oglasa), Šibenik (med. 4.156 €/m², prosjek 4.564 €/m², 44 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.961 €/m², 374 oglasa), Rijeka (med. 3.187 €/m², prosjek 3.217 €/m², 1.049 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.907 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.761 €/m², 57 oglasa).