Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 545.409 €, a medijana 493.790 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 950.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 4.552 €/m², medijana je 4.295 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.406 do 9.047 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,9 m² (medijana 119,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 545.409 € (medijana 493.790 €), prosječna površina 120,9 m² (medijana 119,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grebaštica (12 oglasa, prosječno 6.786 €/m²). Također su zastupljeni: Grebaštica (6.786 €/m²), Brodarica (3.802 €/m²), Crnica (5.596 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.691 €.

Grebaštica ima prosječno 6.786 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 767.676 € i površinom oko 113,5 m². Brodarica ima prosječno 3.802 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.680 € i površinom oko 119,9 m². Crnica ima prosječno 5.596 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Šibenik (med. 4.295 €/m², prosjek 4.552 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.046 oglasa).