Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 699.411 €
  • Medijana cijene 499.000 €
  • Prosječna površina 680,5 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 5.525 €
  • Medijana €/m² 5.658 €
  • Aktivnih oglasa 113
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 113 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

113 oglasa · prosj. 699.411 € · med. 499.000 € · 5.525 €/m² (med. 5.658 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

699.411 €

Medijana: 499.000 €

Prosječna površina

680,5 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.525 €/m²

Medijana: 5.658 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Duilovo i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 546 €/m² +160% · 10 ogl.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.225 €/m² +2388% · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.225 €/m² - 2388% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Bačvice 3.771 €/m² +1696% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 1696% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 499.000 € (prosjek 699.411 €), a medijana po m² 5.658 €/m² (prosjek 5.525 €/m²) - jeftinije od Rijeka (3.615 €/m²) i Zagreb (3.501 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 499.000 € 5.658 € 5.525 € 113
Rijeka 409.500 € 3.615 € -36% 3.814 € 1.052
Zagreb 275.957 € 3.501 € -38% 3.387 € 119
Osijek 236.360 € 2.929 € -48% 2.724 € 42
Zadar 455.000 € 2.744 € -52% 2.580 € 127
Pula 184.500 € 2.637 € -53% 2.341 € 1.114

Za nekretnine u Split trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 699.411 €, prosječna površina 680,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.525 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

U Split je 11% oglasa za nekretnine (11 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 76.636 €).

Sniženih oglasa

11%

11/97

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

76.636 €

U Split najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 47 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 21 ogl. · 22%
100 – 150 m² 18 ogl. · 19%
iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (11%).

Terasa 21 od 97 ogl. · 22%
Garaža 15 od 97 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 699.411 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 3.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.525 €/m², medijana je 5.658 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 680,5 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 35,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 699.411 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 680,5 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (10 oglasa, prosječno 546 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (546 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 76.636 €.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.658 €/m², prosjek 5.525 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.615 €/m², prosjek 3.814 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.501 €/m², prosjek 3.387 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 2.744 €/m², prosjek 2.580 €/m², 127 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa).