Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 625.790 €
  • Medijana cijene 482.500 €
  • Prosječna površina 88,8 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 6.867 €
  • Medijana €/m² 6.359 €
  • Aktivnih oglasa 62
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 62 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

62 oglasa · prosj. 625.790 € · med. 482.500 € · 6.867 €/m² (med. 6.359 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

625.790 €

Medijana: 482.500 €

Prosječna površina

88,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.867 €/m²

Medijana: 6.359 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.229 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Duilovo 6.229 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 482.500 € (prosjek 625.790 €), a medijana po m² 6.359 €/m² (prosjek 6.867 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.991 €/m²) i Rijeka (3.509 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 482.500 € 6.359 € 6.867 € 62
Zadar 415.000 € 3.991 € -37% 4.294 € 68
Rijeka 253.750 € 3.509 € -45% 3.595 € 800
Zagreb 271.837 € 3.217 € -49% 3.149 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -54% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -56% 2.923 € 794

Za stan u Split trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 625.790 €, prosječna površina 88,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.867 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 11% oglasa za stan (7 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 39.143 €).

Sniženih oglasa

11%

7/62

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

39.143 €

U Split najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 19%
50 – 70 m² 9 ogl. · 15%
70 – 100 m² 21 ogl. · 34%
100 – 150 m² 16 ogl. · 26%
iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 7.263 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.369 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.782 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 7.263 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.979 €/m²).

Jednosoban stan 7.369 €/m² · 6 ogl. · 10%
Dvosoban stan 6.782 €/m² · 20 ogl. · 34%
Trosoban stan 7.263 €/m² · 25 ogl. · 42%
Četverosoban stan 5.979 €/m² · 8 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 16 od 62 ogl. · 26%
Garaža 11 od 62 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 5 od 62 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 625.790 €, a medijana 482.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.867 €/m², medijana je 6.359 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,8 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 625.790 € (medijana 482.500 €), prosječna površina 88,8 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 7.263 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.369 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.782 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 7.263 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.979 €/m²).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.143 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.867 €/m², 62 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.595 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.149 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).