Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umag iznosi 515.827 €, a medijana 456.272 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umag iznosi oko 6.011 €/m², medijana je 5.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 626 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 30,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 626 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 515.827 € (medijana 456.272 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (21 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.861 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 6.523 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.877 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.523 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.404 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.861 €.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.763 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 5.725 €/m², prosjek 6.011 €/m², 626 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.049 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.272 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).