Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 434.394 €, a medijana 369.500 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 831.905 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 5.165 €/m², medijana je 4.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.095 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 248 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 434.394 € (medijana 369.500 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (4 oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (3.816 €/m²), Finida (3.737 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (64% oglasa, prosječno 5.698 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.727 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosjek 5.698 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.324 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.322 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.370 €.

Savudrija ima prosječno 3.816 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 288.750 € i površinom oko 76,0 m². Finida ima prosječno 3.737 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 277.250 € i površinom oko 74,3 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 337.444 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 4.525 €/m², prosjek 5.165 €/m², 248 oglasa), Zadar (med. 4.055 €/m², prosjek 4.332 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.607 €/m², 825 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.836 €/m², 94 oglasa).