Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umag iznosi 310.877 €, a medijana 264.600 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 845.095 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umag iznosi oko 5.185 €/m², medijana je 4.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.181 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,3 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.877 € (medijana 264.600 €), prosječna površina 59,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (16 oglasa, prosječno 7.467 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.467 €/m²), Finida (3.858 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 6.078 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 6.078 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.476 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.000 €.

Savudrija ima prosječno 7.467 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 464.298 € i površinom oko 62,3 m². Finida ima prosječno 3.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 211.933 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.682 €/m², 80 oglasa), Umag (med. 4.321 €/m², prosjek 5.185 €/m², 259 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.709 €/m², 992 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.219 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).