Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umag iznosi 380.619 €, a medijana 310.500 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 1.125.600 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umag iznosi oko 4.383 €/m², medijana je 4.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.956 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 42,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 179 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.619 € (medijana 310.500 €), prosječna površina 86,3 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (10 oglasa, prosječno 4.682 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.682 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 4.433 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.685 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.721 €.

Savudrija ima prosječno 4.682 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 367.485 € i površinom oko 77,6 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.264 €/m², prosjek 4.383 €/m², 179 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.342 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).