Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umag iznosi 255.230 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umag iznosi oko 3.921 €/m², medijana je 3.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 7.464 €/m².

Trenutno imamo 278 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,1 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 28,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 278 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.230 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 66,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (19 oglasa, prosječno 3.832 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.832 €/m²), Murine (3.753 €/m²), Savudrija (3.712 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.954 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.496 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.826 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 3.954 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.501 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.424 €.

Finida ima prosječno 3.832 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 225.684 € i površinom oko 59,1 m². Murine ima prosječno 3.753 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 261.833 € i površinom oko 70,0 m². Savudrija ima prosječno 3.712 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 273.800 € i površinom oko 74,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.787 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Umag (med. 3.846 €/m², prosjek 3.921 €/m², 278 oglasa), Rijeka (med. 3.567 €/m², prosjek 3.468 €/m², 996 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.216 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).