Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 448.456 €, a medijana 334.820 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 5.377 €/m², medijana je 4.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.524 do 9.529 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 42,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 233 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.456 € (medijana 334.820 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (7 oglasa, prosječno 4.806 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.806 €/m²), Finida (3.670 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.283 €.

Lovrečica ima prosječno 4.806 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 372.988 € i površinom oko 77,6 m². Finida ima prosječno 3.670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 270.800 € i površinom oko 73,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.972 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 4.855 €/m², prosjek 5.377 €/m², 233 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.481 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.635 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.182 €/m², 92 oglasa).