Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umag iznosi 259.598 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umag iznosi oko 3.874 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 5.508 €/m².

Trenutno imamo 254 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 50,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 254 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.598 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 67,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (19 oglasa, prosječno 3.832 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.832 €/m²), Murine (3.753 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.893 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 3.893 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.484 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.930 €.

Finida ima prosječno 3.832 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 19 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 225.684 € i površinom oko 59,1 m². Murine ima prosječno 3.753 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 261.833 € i površinom oko 70,0 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.721 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Umag (med. 3.909 €/m², prosjek 3.874 €/m², 254 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.051 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.266 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).