Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umagu iznosi 437.154 €, a medijana 369.500 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 831.905 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umagu iznosi oko 5.182 €/m², medijana je 4.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.095 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 248 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 437.154 € (medijana 369.500 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (6 oglasa, prosječno 3.733 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (3.733 €/m²), Lovrečica (5.021 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosječno 5.597 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), dvosoban stan (66 oglasa, prosjek 5.597 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.528 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.322 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Lift (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.113 €.

Savudrija ima prosječno 3.733 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 294.167 € i površinom oko 79,2 m². Lovrečica ima prosječno 5.021 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 71,5 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 337.444 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 4.525 €/m², prosjek 5.182 €/m², 248 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.353 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.557 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.179 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa).