Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umag iznosi 474.740 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 903.681 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umag iznosi oko 5.539 €/m², medijana je 4.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.205 do 9.613 €/m².

Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 474.740 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (4 oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (3.816 €/m²), Finida (3.737 €/m²), Zambratija (3.405 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 5.656 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.727 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.791 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.656 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.322 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.611 €.

Savudrija ima prosječno 3.816 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 288.750 € i površinom oko 76,0 m². Finida ima prosječno 3.737 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 277.250 € i površinom oko 74,3 m². Zambratija ima prosječno 3.405 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 328.481 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.879 €/m², 72 oglasa), Umag (med. 4.525 €/m², prosjek 5.539 €/m², 258 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.306 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 2.958 €/m², prosjek 3.065 €/m², 784 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.877 €/m², 83 oglasa).