Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umagu iznosi 595.033 €, a medijana 561.415 €. Raspon cijena kreće se od 260.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umagu iznosi oko 5.117 €/m², medijana je 4.407 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.524 do 8.915 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,8 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 595.033 € (medijana 561.415 €), prosječna površina 117,8 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (9 oglasa, prosječno 5.917 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (5.917 €/m²), Crveni Vrh (4.185 €/m²), Finida (3.801 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (63%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 5.387 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.318 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 5.387 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.553 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 29.736 €.

Savudrija ima prosječno 5.917 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 674.731 € i površinom oko 117,1 m². Crveni Vrh ima prosječno 4.185 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 515.721 € i površinom oko 123,4 m². Finida ima prosječno 3.801 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 407.500 € i površinom oko 107,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 7.064 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 4.407 €/m², prosjek 5.117 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.557 €/m², 826 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.268 €/m², 94 oglasa).