Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

462.577 €

Medijana: 475.000 €

Prosječna površina

119,6 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.876 €/m²

Medijana: 3.828 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.600 €/m² Najskuplje: 4.600 €/m²

Srima 4.600 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Srima ima prosječno 4.600 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 566.545 € i površinom oko 123,8 m².

Usporedba gradova

Stan / garaža u Vodice imaju medijanu cijene od 475.000 € (prosjek 462.577 €) i medijanu od 3.828 €/m² (prosjek 3.876 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.731 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.220 € +62%	6.885 €	80
Zadar	372.500 €	4.110 € +7%	4.126 €	40
Vodice trenutni	475.000 €	3.828 €	3.876 €	47
Rijeka	305.750 €	3.707 € -3%	3.709 €	997
Osijek	236.360 €	2.929 € -23%	2.916 €	22
Zagreb	283.500 €	2.731 € -29%	2.873 €	88

Za stan / garaža (Vodice) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 462.577 €, prosječna površina 119,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.876 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodice je 4% oglasa za stan / garaža (2 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 46.496 €).

Sniženih oglasa

4%

2/47

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

46.496 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (28%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 62%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Vodice najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosječno 3.964 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.432 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.964 €/m²).

Trosoban stan 3.432 €/m² · 15 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.964 €/m² · 31 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (85%), Garaža (15%).

Terasa 42 od 47 ogl. · 89%

Parkirno mjesto 40 od 47 ogl. · 85%

Garaža 7 od 47 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta stan / garaža u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Vodice iznosi 462.577 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 850.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Vodice iznosi oko 3.876 €/m², medijana je 3.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 7.798 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Vodice?

Prosječna površina iznosi 119,6 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 101,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 462.577 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 119,6 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (8 oglasa, prosječno 4.600 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.600 €/m²).

Kako su stan / garaža u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (28%).

Koliko košta stan po broju soba u Vodice?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.964 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.432 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.964 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Vodice?

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 47 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 46.496 €.

Kako se stan / garaža u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.885 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Vodice (med. 3.828 €/m², prosjek 3.876 €/m², 47 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.709 €/m², 997 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.873 €/m², 88 oglasa).