Pronađeno 35 oglasa
35 oglasa · prosj. 231.366 € · med. 227.000 € · 3.341 €/m² (med. 3.278 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Šišan, kvalitetan stan u prizemlju
Šišan, Ližnjan
Šišan je mirno i ugodno istarsko mjesto smješteno u blizini mora, poznato po svojoj autentičnoj atmosferi i prirodnom okruženju.... više
281.000€
Novo u ponudi! Na prodaju je stan S6 smješten na 2 katu stambene zgrade, ...
Ližnjan
Novo u ponudi! Na prodaju je stan S6 smješten na 2 katu stambene zgrade, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra... više
220.000€
U predivnom Ližnjanu, predstavljamo vam stan S 1 u prizemlju novog projek...
, Ližnjan
U predivnom Ližnjanu, predstavljamo vam stan S 1 u prizemlju novog projekta iz 2026. godine. Ovaj stan od 55,10 + vrt 32... više
209.800€
Prodaje se stan Ližnjan, 64 m2. Stan se nalazi u prizemlju zgrade i sastoj...
, Ližnjan
Prodaje se stan Ližnjan, 64 m2. Stan se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji se od: Kuhinje Dnevnog boravka Spavaće sobe... više
213.200€
ISTRA, ŠIŠAN – Moderan stan u prizemlju s okućnicom, mirna lokacija!
Šišan, Ližnjan
ISTRA, ŠIŠAN – Moderan stan u prizemlju s okućnicom, mirna lokacija! U ponudi je atraktivan, moderno uređen stan smješten... više
239.000€
Istra, Šišan, 91.13m2, 3s+db, terasa
Šišan, Ližnjan
U ponudi je moderan i prostran stan - etaža u novogradnji iz 2025. godine! Površina stana iznosi 91.13 m2, a raspored je... više
246.000€
U ponudi je stan u prizemlju u budućem projektu. Stan će se sastojati od ...
, Ližnjan
U ponudi je stan u prizemlju u budućem projektu. Stan će se sastojati od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta,... više
220.000€
Na drugom (ujedno i zadnjem) katu mirne zgrade u Ližnjanu nalazi se ovaj i...
, Ližnjan
Na drugom (ujedno i zadnjem) katu mirne zgrade u Ližnjanu nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan i moderno uređen stan, spreman... više
280.000€
Prodaje se dvosoban stan s dvije terase, podnim grijanjem i pogledom na pri
Valtura, Ližnjan
Prodaje se dvosoban stan s dvije terase, podnim grijanjem i pogledom na prirodu – okolica Pule Prodaje se prostran i potpuno... više
229.000€
Ližnjan, stan u prizemlju na traženoj lokaciji
Ližnjan
Istra, Ližnjan Prodaje se uređeni stan u prizemlju na traženoj lokaciji u Ližnjanu. Stan se nalazi u prizemlju stambene... više
200.000€
Stan se prodaje kompletno namješten. U novoj i modernoj zgradi koja je u z...
, Ližnjan
Stan se prodaje kompletno namješten. U novoj i modernoj zgradi koja je u završnoj fazi izgradnje, nudimo ovaj atraktivan... više
230.000€
U srcu Ližnjana, samo 1000 metara od mora, nalazi se ovaj prostrani stan o...
, Ližnjan
U srcu Ližnjana, samo 1000 metara od mora, nalazi se ovaj prostrani stan od 55 m² netto koji nudi savršen spoj udobnosti... više
216.376€
Šišan, Funkcionalan stan na prvom katu
Šišan, Ližnjan
Šišan je mirno i autentično istarsko naselje smješteno u blizini mora, idealno za one koji traže opušten način života u... više
246.000€
Istra, Ližnjan, novogradnja, 2s+db, lođa
Ližnjan
Prodaje se stan u novogradnji u Ližnjanu s pogledom na more. Smješten je manjoj, modernoj i kvalitetno građenoj zgradi te... više
204.000€
Istra, Šišan, moderan stan, 2s+db, terasa
Šišan, Ližnjan
Na prodaju je lijepo uređen i potpuno namješten stan smješten u mirnom dijelu Šišana, idealan za obiteljski život, odmor... više
255.000€
Na prodaju je moderan stan u vrhunskoj novogradnji, smješten u mirnom i ...
, Ližnjan
Na prodaju je moderan stan u vrhunskoj novogradnji, smješten u mirnom i uređenom dijelu, na jednoj od najpoželjnijih lokacija... više
260.000€
Novo u ponudi! Pogled na more! Prodajemo veliki stan, na lijepoj lokaciji ...
, Ližnjan
Novo u ponudi! Pogled na more! Prodajemo veliki stan, na lijepoj lokaciji u Ližnjanu! Stan, površine 92.53 m2, se nalazi... više
230.000€
Na prodaju je moderan apartman u novogradnji smješten na prvom katu stambe...
, Ližnjan
Na prodaju je moderan apartman u novogradnji smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnom dijelu Ližnjana, na svega 600... više
220.000€
Tržišni pregled — Ližnjan
Prosječna cijena
231.366 €
Medijana: 227.000 €
Prosječna površina
71,2 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.341 €/m²
Medijana: 3.278 €/m²
Raspon cijena
200.000 – 281.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.
Šišan ima prosječno 3.230 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.400 € i površinom oko 82,4 m².
Valtura ima prosječno 2.771 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.000 € i površinom oko 81,7 m².
Usporedba gradova
Stan u Ližnjan imaju medijanu cijene od 227.000 € (prosjek 231.366 €) i medijanu od 3.278 €/m² (prosjek 3.341 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).
Za stan (Ližnjan) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 231.366 €, prosječna površina 71,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.341 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 281.000 €.
Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Ližnjan je 9% oglasa za stan (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 12.393 €).
Sniženih oglasa
9%
3/35
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
12.393 €
U Ližnjan najviše oglasa (91%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (3%).
U Ližnjan najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.382 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.424 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.382 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.666 €/m²).
Među oglasima za stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (17%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Ližnjan iznosi 231.366 €, a medijana 227.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 281.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Ližnjan iznosi oko 3.341 €/m², medijana je 3.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 4.722 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 53,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 231.366 € (medijana 227.000 €), prosječna površina 71,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (5 oglasa, prosječno 3.230 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.230 €/m²), Valtura (2.771 €/m²).
Najveći udio oglasa (91%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.382 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.424 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.382 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.666 €/m²).
Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.393 €.
Šišan ima prosječno 3.230 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.400 € i površinom oko 82,4 m². Valtura ima prosječno 2.771 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.000 € i površinom oko 81,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.936 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.525 €/m², 1.074 oglasa), Ližnjan (med. 3.278 €/m², prosjek 3.341 €/m², 35 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.234 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.909 €/m², 21 oglasa).