Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

502.618 €

Medijana: 515.000 €

Prosječna površina

116,7 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.322 €/m²

Medijana: 4.268 €/m²

Raspon cijena

269.000 – 720.000 €

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 515.000 € (prosjek 502.618 €) i medijanu od 4.268 €/m² (prosjek 4.322 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.296 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.000 € +41%	6.694 €	82
Zadar	398.399 €	4.378 € +3%	4.389 €	108
Novigrad trenutni	515.000 €	4.268 €	4.322 €	47
Rijeka	256.250 €	3.296 € -23%	3.320 €	1.520
Osijek	225.900 €	2.942 € -31%	2.992 €	25
Zagreb	270.000 €	2.734 € -36%	2.842 €	89

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 502.618 €, prosječna površina 116,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 269.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 6% oglasa za stan (3 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 27.213 €).

Sniženih oglasa

6%

3/47

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

27.213 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (62%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 62%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 45 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 4.130 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.175 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.621 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.130 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.972 €/m²).

Dvosoban stan 4.175 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 4.621 €/m² · 17 ogl. · 38%

Četverosoban stan 4.130 €/m² · 20 ogl. · 44%

Petosoban stan 4.972 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (45%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 22 od 47 ogl. · 47%

Terasa 21 od 47 ogl. · 45%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 502.618 €, a medijana 515.000 €. Raspon cijena kreće se od 269.000 do 720.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.322 €/m², medijana je 4.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.490 do 6.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 116,7 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 502.618 € (medijana 515.000 €), prosječna površina 116,7 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (62%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.130 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.175 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.621 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.130 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.972 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 47 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.213 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.694 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Novigrad (med. 4.268 €/m², prosjek 4.322 €/m², 47 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.842 €/m², 89 oglasa).