Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

258.136 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

61,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.498 €/m²

Medijana: 4.426 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.312 €/m² Najskuplje: 5.312 €/m²

Mareda 5.312 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mareda ima prosječno 5.312 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.250 € i površinom oko 52,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 258.136 €) i medijanu od 4.426 €/m² (prosjek 4.498 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.418 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +43%	6.894 €	71
Novigrad trenutni	260.000 €	4.426 €	4.498 €	39
Zadar	444.943 €	4.199 € -5%	4.368 €	71
Rijeka	265.000 €	3.418 € -23%	3.592 €	760
Osijek	243.000 €	2.924 € -34%	2.894 €	25
Zagreb	260.000 €	2.693 € -39%	2.812 €	83

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 258.136 €, prosječna površina 61,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.498 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 15.400 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

15.400 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 28%

50 – 70 m² 18 ogl. · 46%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosječno 4.855 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.019 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.855 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.991 €/m²).

Jednosoban stan 5.019 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.855 €/m² · 20 ogl. · 54%

Trosoban stan 3.991 €/m² · 15 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 21 od 39 ogl. · 54%

Terasa 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 258.136 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.498 €/m², medijana je 4.426 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.941 do 8.148 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 27,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.136 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 61,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mareda (4 oglasa, prosječno 5.312 €/m²). Također su zastupljeni: Mareda (5.312 €/m²).

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.855 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.019 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.855 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.991 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.400 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.894 €/m², 71 oglasa), Novigrad (med. 4.426 €/m², prosjek 4.498 €/m², 39 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.812 €/m², 83 oglasa).