Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

556.022 €

Medijana: 525.000 €

Prosječna površina

119,9 m²

Medijana: 121,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.700 €/m²

Medijana: 4.716 €/m²

Raspon cijena

505.685 – 720.000 €

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 525.000 € (prosjek 556.022 €) i medijanu od 4.716 €/m² (prosjek 4.700 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Rijeka (3.542 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.098 € +29%	6.825 €	82
Novigrad trenutni	525.000 €	4.716 €	4.700 €	32
Zadar	377.000 €	4.248 € -10%	4.168 €	108
Rijeka	243.000 €	3.542 € -25%	3.523 €	1.520
Zagreb	280.724 €	3.205 € -32%	3.192 €	89
Osijek	225.900 €	2.942 € -38%	2.992 €	25

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 556.022 €, prosječna površina 119,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.700 €/m². Raspon cijena kreće se od 505.685 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 9% oglasa za stan (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 23.174 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

23.174 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 100 – 150 m² (84% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (84%), iznad 150 m² (6%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 27 ogl. · 84%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.956 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.956 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.369 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.568 €/m²).

Trosoban stan 4.956 €/m² · 15 ogl. · 48%

Četverosoban stan 4.369 €/m² · 12 ogl. · 39%

Petosoban stan 4.568 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (41%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 13 od 32 ogl. · 41%

Terasa 13 od 32 ogl. · 41%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 556.022 €, a medijana 525.000 €. Raspon cijena kreće se od 505.685 do 720.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.700 €/m², medijana je 4.716 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.354 do 6.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 119,9 m² (medijana 121,5 m²), s rasponom od 94,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 556.022 € (medijana 525.000 €), prosječna površina 119,9 m² (medijana 121,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.956 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.956 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.369 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.568 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 23.174 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.825 €/m², 82 oglasa), Novigrad (med. 4.716 €/m², prosjek 4.700 €/m², 32 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.168 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.523 €/m², 1.520 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.192 €/m², 89 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).