Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

356.933 €

Medijana: 335.000 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.243 €/m²

Medijana: 4.136 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 590.000 €

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 335.000 € (prosjek 356.933 €) i medijanu od 4.136 €/m² (prosjek 4.243 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +54%	7.251 €	71
Zadar	444.943 €	4.199 € +2%	4.354 €	71
Novigrad trenutni	335.000 €	4.136 €	4.243 €	47
Rijeka	250.000 €	3.442 € -17%	3.371 €	750
Zagreb	275.312 €	3.205 € -23%	3.177 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.894 €	25

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.933 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.243 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.

Statistika izračunata na temelju 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 11% oglasa za stan (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.939 €).

Sniženih oglasa

11%

5/47

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.939 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (77%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 77%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 43 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je trosoban stan (66% ponude, prosječno 4.374 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.186 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.374 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.794 €/m²).

Dvosoban stan 4.186 €/m² · 8 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.374 €/m² · 31 ogl. · 66%

Četverosoban stan 3.794 €/m² · 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (21%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 27 od 47 ogl. · 57%

Terasa 10 od 47 ogl. · 21%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 356.933 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.243 €/m², medijana je 4.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.933 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (77%), iznad 500.000 € (4%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.374 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.186 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.374 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.794 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.939 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.251 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Novigrad (med. 4.136 €/m², prosjek 4.243 €/m², 47 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.371 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.177 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).