Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

378.843 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

88,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.349 €/m²

Medijana: 4.231 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.762 €/m² Najskuplje: 4.762 €/m²

Mareda 4.762 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mareda ima prosječno 4.762 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 378.843 €) i medijanu od 4.231 €/m² (prosjek 4.349 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.554 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +50%	7.147 €	71
Zadar	445.285 €	4.286 € +1%	4.411 €	71
Novigrad trenutni	365.000 €	4.231 €	4.349 €	52
Rijeka	275.000 €	3.554 € -16%	3.672 €	751
Zagreb	269.500 €	3.213 € -24%	3.173 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -31%	2.894 €	25

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.843 €, prosječna površina 88,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.349 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na temelju 51 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 8% oglasa za stan (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.923 €).

Sniženih oglasa

8%

4/51

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

32.923 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (92%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 92%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

70 – 100 m² 34 ogl. · 67%

100 – 150 m² 10 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 4.404 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.316 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.404 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.221 €/m²).

Dvosoban stan 4.316 €/m² · 9 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.404 €/m² · 31 ogl. · 61%

Četverosoban stan 4.221 €/m² · 11 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (25%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 31 od 51 ogl. · 61%

Terasa 13 od 51 ogl. · 25%

Garaža 3 od 51 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 378.843 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 490.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.349 €/m², medijana je 4.231 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.941 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 88,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 56,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.843 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 88,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mareda (2 oglasa, prosječno 4.762 €/m²). Također su zastupljeni: Mareda (4.762 €/m²).

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.404 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.316 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.404 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.221 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.923 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.411 €/m², 71 oglasa), Novigrad (med. 4.231 €/m², prosjek 4.349 €/m², 52 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.672 €/m², 751 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.173 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).