Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Split iznosi 625.025 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 3.000.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Split iznosi oko 6.584 €/m², medijana je 6.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.153 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za stan u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,7 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za stan u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 625.025 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 92,7 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žnjan (5 oglasa, prosječno 6.406 €/m²). Također su zastupljeni: Žnjan (6.406 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²), Grad (5.867 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 6.864 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.613 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 6.798 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 6.864 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.808 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.597 €/m²).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.700 €.

Žnjan ima prosječno 6.406 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 537.000 € i površinom oko 86,6 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Grad ima prosječno 5.867 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 635.000 € i površinom oko 99,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.013 €/m², prosjek 6.584 €/m², 79 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.842 €/m², 89 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.782 €/m², 1.134 oglasa).